Po czym poznać, że mieszkanie będzie ustawne, patrząc tylko na rzut?

W przypadku rynku pierwotnego nierzadko mamy do czynienia z sytuacją, w której kupujemy mieszkanie już na etapie tzw. dziury w ziemi. Bazujemy wówczas wyłącznie na rzucie i wizualizacjach. Jak zatem interpretować rzut i na jego postawie sprawdzić możliwości aranżacyjne?

Autor: housemarket.pl 30 czerwca 2021 13:54

1. Wielkość pomieszczeń

Pierwszą informacją, jaką jesteśmy w stanie wyjąć z rzutu, są wymiary pomieszczeń. Patrzmy wówczas nie tylko na metraż, lecz także na powierzchnię poszczególnych pokoi. Ile mierzą poszczególne ściany? Dowiemy się tego z rzutu architektonicznego – zwykła wizualizacja zawiera bowiem przeważnie tylko informację o metrażach, a nie dokładnych wymiarach.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Na co zatem zwrócić uwagę, oceniając, czy mieszkanie będzie ustawne? Przede wszystkim warto na początku poszukiwań postawić sobie jasne priorytety, dzięki którym łatwiej sprawdzimy, czy jest to wnętrze, które spełni nasze oczekiwania. Zależy nam na tym, aby mieć więcej miejsca na przechowywanie, czy może na otwartej przestrzeni, która daje poczucie przestronności?

Wszystkie aspekty, na których nam zależy, wypiszmy na zasadzie checklisty. Wiedząc, że chcemy mieć pojemną szafę, wybierajmy spośród tych lokali, które mają wnękę czy przedpokój na planie kwadratu. Z kolei jeśli nie jest to dla nas najważniejsze, zwracajmy uwagę wyłącznie na swobodne przejścia. Optymalna szerokość korytarza to 1,2 m, a ewentualne miejscowe przewężenie nie powinno być mniejsze niż 90 cm.

Z kolei marząc o prywatnej strefie relaksu, powinniśmy zwrócić uwagę na to, jakie mamy możliwości zaaranżowania balkonu. Dziś balkony i ogródki w mieszkaniach z rynku pierwotnego stały się już standardem. Zwróćmy zatem uwagę na ich układ. Aby wygodnie urządzić tę przestrzeń, niezbędna jest szerokość minimum 90 cm.

Zwracając uwagę na długość ścian, od razu możemy wywnioskować, czy konieczne będą meble na wymiar, czy też możemy wybierać spośród rozwiązań sklepowych. Musimy wówczas uwzględnić inny budżet, ale też inny czas oczekiwania.

2. Rozkład

Przyjęło się twierdzić, że najwygodniejsze mieszkania to te, w których sypialnie i łazienka znajdują się po jednej stronie, a po drugiej – kuchnia z salonem i jadalnią. To naturalne wydzielenie strefy dziennej i nocnej. Dzięki temu łatwiej organizować rodzinne życie, przyjmować gości czy choćby pracować, gdy inni domownicy śpią.

3. Oświetlenie

Warto także sprawdzić, jak wygląda oświetlenie w mieszkaniu. Przede wszystkim zwróćmy uwagę na dostęp do naturalnego światła, które jest przyjazne dla oczu. Koło okien dobrze sprawdzi się biurko czy szafka, na której stoją rośliny. To z kolei warunkuje nam ustawienie pozostałych mebli.

Układ okien jednak to nie tylko kwestia samego oświetlenia. To także wyznacznik tego, w jaki sposób będziemy mogli urządzić mieszkanie – przy których ścianach postawić meble, do jakiej wysokości mogą sięgać.

Istotne jest także to, jak mieszkanie jest położone względem stron świata. Sypialnia skierowana na wschód zapewni nam przyjemne pobudki pełne słońca. Z kolei salon czy pokój dziecka może być zorientowany na południe bądź zachód. Promienie słoneczne są pożądane głównie popołudniami, kiedy spędzamy tam najwięcej czasu. A kuchnia? Tu śmiało można zdecydować się na kierunek północny. Unikniemy nadmiernego nagrzewania się pomieszczenia.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.