PARTNER PORTALU partner portalu

Polacy wolą mieszkania z rynku pierwotnego

Według danych Eurostatu, Polacy bardzo chętnie sięgają po mieszkania z rynku pierwotnego. W 2019 r. udział takich transakcji wyniósł w Polsce 46,7 proc. Jak się jednak okazuje dla wielu nabywców barierą jest stosunkowo długi czas oczekiwania na oddanie lokalu do użytkowania. Odpowiedzią na potrzeby tej grupy klientów jest oferta gotowych mieszkań w inwestycjach już zrealizowanych lub z terminem oddania jeszcze w tym roku.

Autor: housemarket.pl 21 kwietnia 2020 11:24

Mieszkania, które w momencie finalizacji transakcji lub najpóźniej za kilka miesięcy będą gotowe do użytkowania, mają szereg atutów. Przede wszystkim oferują możliwość wprowadzenia się do nich w relatywnie krótkim czasie. Ma to ogromne znaczenie dla osób, które są zmuszone do ponoszenia kosztów związanych z zakupem nowej nieruchomości oraz utrzymywaniem dotychczasowej. Bardzo wyraźnie widać to w przypadku rodzin, które np. ze względu na pojawienie się kolejnego dziecka czy zmianę pracy potrzebują bardzo szybko dostosować swoje aktualne miejsce zamieszkania do nowych potrzeb, przy maksymalnej optymalizacji nakładów finansowych.

Gotowe mieszkania deweloperskie łączą w sobie cechy nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego, jednocześnie stanowiąc dla tych drugich świetną alternatywę. Dodatkowo, jak wynika z badań NBP obejmujących IV kwartał 2019 r., ceny mieszkań w stanie deweloperskim są porównywalne a nawet niższe od spełniających te same parametry mieszkań na rynku wtórnym. Mieszkanie od dewelopera daje również dużo większe możliwości wykończenia wnętrz według własnych upodobań. Lokale z rynku wtórnego, mimo że w większości są już gotowe do wprowadzenia się, zazwyczaj w dłuższej perspektywie wymagają kosztownego remontu.

Warto też mieć na uwadze, że nowo powstałe inwestycje oferują znacznie wyższy standard przestrzeni wspólnej: klatek schodowych, wind, terenów wokół budynków. Nabywając nieruchomość na końcowym etapie budowy, mamy również możliwość obejrzenia mieszkania oraz całego osiedla.

Tego rodzaju mieszkania mogą też być doskonałym sposobem na inwestycję swoich oszczędności. W czasie narastającej inflacji jest to doskonała alternatywa dla niskooprocentowanych lokat terminowych. Wartość nieruchomości w długim okresie sukcesywnie wzrasta, a czynsz z najmu może stanowić dodatkowe źródło dochodu.

W związku z tym, że w ostatnich kwartałach popyt na rynku nieruchomości przewyższał wyraźnie podaż, na rodzimym rynku nieruchomości obserwuje się deficyt gotowych mieszkań deweloperskich. Jak wynika z danych firmy JLL, na koniec 2019 r. ponad połowę oferty lokali na rynku, stanowiły te, które zostaną oddane do użytkowania dopiero w 2021 r. lub później. Już wybudowane mieszkania stanowiły zaledwie 9 proc. dostępnej oferty.

- Jako spółka od wielu lat obecna na rynku nieruchomości, nieustannie analizujemy i reagujemy na potrzeby nabywców, dopasowując ofertę mieszkań do ich aktualnych oczekiwań. Dzięki temu, że realizujemy szereg inwestycji wieloetapowych, stwarzamy możliwość zakupu mieszkania w różnych fazach realizacji przedsięwzięcia, w tym także gotowych lokali lub tych z krótkim terminem przekazania do użytkowania - mówi Barbara Kunicka, dyrektor sprzedaży i marketingu Unidevelopment.

Na zakup gotowych do odbioru mieszkań z portfolio Unidevelopment, mogą liczyć m.in. mieszkańcy Warszawy, Radomia czy Bielska Podlaskiego. W stolicy wybór lokali znajdziemy w inwestycji Marywilska Osiedle Kameralne, zlokalizowanej w jednej z najbardziej zielonych i rozwijających się warszawskich dzielnic - Białołęce. Z kolei w Radomiu, szybko można zamieszkać na Osiedlu Idea Ogrody, a w Bielsku Podlaskim w inwestycji Mieszkania Mickiewicza.

Obecnie, w trosce o zapewnienie maksymalnego komfortu klientom, spółka umożliwia podpisanie umowy rezerwacyjnej nieruchomości bez konieczności wychodzenia z domu – za pośrednictwem dedykowanej platformy internetowej. Jest również w pełni przygotowana do zdalnej obsługi procesów sprzedażowych. Już od kliku lat wszystkie zapytania od klientów spływają w jedno miejsce, niezależnie od sposobu kontaktu i są obsługiwane za pośrednictwem systemu CRM.

Dla osób zainteresowanych wybranymi inwestycjami dostępne są również wizualizacje mieszkań w technologii 3D, spacery wirtualne, a strony internetowe aktualizowane są na bieżąco o informacje i zdjęcia pokazujące postępy prac budowlanych.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.