Polski Ład i domy do 70 mkw. bez pozwolenia. Branża spodziewa się boomu na budownictwo modułowe

Założenia Polskiego Ładu sprawią, że budowa małego domu będzie łatwiejsza. Już teraz domy modułowe cieszą się spora uwagą, czy potencjał sektora wzrośnie po wprowadzeniu nowego prawa? - Odpowiadamy na potrzeby polskiego rynku - mówią producenci.

Autor: housemarket.pl 24 czerwca 2021 12:18

  • Zapowiedziane przez rząd zmiany w prawie mają zrewolucjonizować i zniwelować dotychczasowe trudności, z którymi mierzyli się inwestorzy indywidualni próbujący wybudować dom wolnostojący.
  • Zmiany zakładają możliwość wznoszenia budynków jednorodzinnych do 70 mkw bez pozwolenia, jedynie na podstawie dokonania zgłoszenia w starostwie powiatowym.
  • Proces realizacji swojego wymarzonego domu może być jeszcze prostszy, a to za sprawą budownictwa modułowego.
  • Budownictwo modułowe jest średnio tańsze o 20 proc. oraz szybsze o 87 proc. od budownictwa tradycyjnego.

Według autorów projektu ograniczenie formalności związanych z budową tego typu domów o powierzchni do 70 mkw (a wliczając w to poddasze użytkowe o powierzchni 90 mkw) pozwoli skrócić proces budowlany nawet do kilku tygodni i zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych na formalnościach.

Co w przypadku, gdy są osoby, które pomimo tych ułatwień nadal nie mają czasu lub umiejętności aby osobiście zmierzyć się z tym wyzwaniem, a mimo to marzy im się własny dom zbudowany w jak najkrótszym czasie? Szczególnie w okresie, gdzie ceny materiałów budowlanych poszybowały do góry oraz inflacja stale rośnie. Według najnowszych danych Eurostatu wynosi ona w Polsce obecnie aż 4,6 proc. W Unii Europejskiej jest wyższa tylko na Węgrzech (5,3 proc.), zaś średnia dla całej UE wynosi 2,3 proc.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

CZYTAJ TEŻ: PREFABRYKATY ZMIENIĄ BUDOWNICTWO 

Pojawiają się jednak wątpliwości. Rodzą się pytania, czy takie domy nie będą stwarzały zagrożenia dla mieszkańców poprzez brak profesjonalnego nadzoru czy korzystanie z nich w perspektywie czasu nie pochłonie olbrzymich kwot na ogrzewanie lub czy sposób poprowadzenia instalacji elektrycznej oraz fizyka całej budowli będą bezpieczne?

Odpowiedzią na te i inne wątpliwości jest prężnie rozwijające się w Polsce budownictwo modułowe. Branża, która jeszcze niedawno większości z nas kojarzyła się ze stawianiem tymczasowych budynków dla pracowników przy dużych inwestycjach infrastrukturalnych takich jak autostrady lub budowie osiedli, dziś z powodzeniem wypełnia pozostałe segmenty poczynając od budownictwa mieszkalnego, biurowego poprzez obiekty użyteczności publicznej, a kończąc na przedszkolach.

Szybszy czas realizacji i niższe koszta produkcji w budownictwie modułowym

Czas realizacji oraz cena. W poniższej tabeli przedstawiono średnie zyski czasowe oraz finansowe dla klienta, który decyduje się na takich charakter inwestycji.

- Budownictwo modułowe świetnie wpisuje się w założenia Nowego Polskiego Ładu, ponieważ te same przepisy bardzo dobrze sprawdziły się w przypadku domów do 35 mkw, które od 2020 roku mamy w naszym portfolio. Klienci decydując się dom modułowy o powierzchni do 70 mkw zamiast budowy tradycyjnego budynku zyskują nie tylko na czasie, formalnościach, ale także na finalnej cenie inwestycji. Co więcej - taki obiekt jest przyjazny środowisku i zeroenergetyczny, dzięki czemu zyskuje przewagę nad tradycyjnymi rozwiązaniami - mówi Jan Piziak architekt i prezes zarządu Diamond Module.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.