PARTNER PORTALU partner portalu

Pośrednicy z umiarkowanym optymizmem o III kwartale

Stabilizacja cen nieruchomości, mniejsze niż przed pandemią zainteresowanie ze strony klientów oraz znaczące pogorszenie się sytuacji w obszarze nieruchomości komercyjnych - to najważniejsze wnioski płynące z drugiej edycji badania pośredników rynku nieruchomości przeprowadzonego przez portal nieruchomosci-online.pl pod koniec II kwartału 2020 roku.

Autor: housemarket.pl 06 lipca 2020 08:31

Spadek liczby prezentacji nieruchomości

Istotną zmianę możemy zaobserwować w odniesieniu do liczby prezentowanych nieruchomości, gdzie widać niestety negatywny wpływ wydarzeń, z jakimi mieliśmy do czynienia na przestrzeni ostatnich miesięcy. Tylko 8,6 proc. ankietowanych wskazało, że liczba prezentowanych nieruchomości jest większa niż przed pandemią. 37 proc. odnotowało niewielki spadek, natomiast ponad 26 proc. badanych notuje znaczący spadek w tym obszarze. 27 proc. pośredników deklaruje, że poziom zainteresowania nieruchomościami powrócił do stanu sprzed wybuchu pandemii.

Dane dotyczące liczby prezentowanych przez pośredników nieruchomości w zestawieniu z bardzo dużym zainteresowaniem rynkiem widocznym w statystykach naszego portalu dowodzą, że klienci z większą ostrożnością podejmują decyzję o zakupie nieruchomości, co wobec niepewnej sytuacji ekonomiczno-gospodarczej jest zupełnie zrozumiałe - analizuje wyniki badania Michał Kurczycki, dyrektor generalny portalu nieruchomosci-online.pl.

- Rosnący ruch w portalu dowodzi, że klienci szukają okazji, postrzegają nieruchomości jaką dobrą formę ulokowania środków wobec rekordowo niskich stóp procentowych. Z drugiej jednak strony wahają się z podjęciem ostatecznej decyzji mając w wielu przypadkach problem np. z zaciągnięciem kredytu - dodaje Michał Kurczycki.

Ceny na stabilnym poziomie

Według pośredników ceny mieszkań i domów pozostały stabilne na przestrzeni ostatnich tygodni - takie wnioski płyną z odpowiedzi przeszło 73 proc. ankietowanych. Tylko w ocenie 16,5 proc. mieliśmy do czynienia ze spadkiem cen mieszkań i 9,2 proc. domów.

Nieco inaczej sytuacja przedstawia się w odniesieniu do cen gruntów i działek, gdzie wobec rosnącego popytu, możemy zaobserwować już istotny wzrost cen, który zanotowało 46,7 proc. badanych. Niemal tylu samo (49,8 proc.) oceniło, że ceny gruntów i działek pozostały niezmienne na przestrzeni ostatnich tygodni. Przeszło 60 proc. badanych oceniło stabilizację cen budynków i lokali użytkowych, a 38,7 proc. zanotowało w tym obszarze spadek.

Pośrednicy odpowiadali również na pytanie dotyczące najważniejszych cech nieruchomości, na jakie zwracają obecnie klienci. Niezmiennie kluczową rolę odgrywa cena (72,1 proc.) oraz lokalizacja (64 proc.). Co trzeci klient zainteresowany kupnem nieruchomości pyta także o balkon czy ogród (32,1 proc.), czego wynikiem jest zmiana preferencji związana z sytuacją epidemiologiczną.

Prognozowana koniunktura w III kwartale 

Wbrew wielu pojawiającym się w mediach opiniom, pośrednicy prognozują, że sytuacja na przestrzeni kolejnych trzech miesięcy pozostanie w całym sektorze stabilna, z wyłączeniem jednak sektora biurowego i nieruchomości komercyjnych.

Przeszło 63 proc. badanych uważa, że w obszarze mieszkaniowym kondycja rynku pozostaje bez zmian lub będzie się poprawiać (odpowiednio 41,6 proc. i 21,9 proc.). 36,5 procent ankietowanych przewiduje jednak pogorszenie się sytuacji.

Jeszcze lepsze prognozy ankietowani mają dla sektora domów - w tym przypadku 42 proc. pośredników spodziewa się stabilizacji, 33,3 proc. natomiast poprawy. Co czwarty ankietowany ocenia, że domy sprzedawać się będą gorzej niż miało to miejsce w ostatnich miesiącach.

Badanie nastrojów wśród pośredników rynku nieruchomości zostało przeprowadzone na próbie 315 biur będących klientami portalu w dniach 25-29 czerwca 2020 roku. 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.