PRS to nowe terytorium, nie ma czego kupować
Brak dużych portfeli mieszkań na wynajem to jeden z głównych czynników ograniczających rozwój rynku PRS w Polsce. Deweloperom łatwiej sprzedaje się mieszkania indywidualnym klientom. PRS to nowe terytorium, które wiąże się z większym zyskiem - powiedział Marek Obuchowicz, partner w Griffin Real Estate.
Deweloperzy nie mają potrzeby szukania alternatywnych kanałów sprzedaży, ponieważ jest duży popyt na mieszkania wśród klientów indywidualnych. Co z kolei przekłada się na atrakcyjne schematy finansowania kolejnych inwestycji.
Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl
- Nie ma czego kupować. Inwestorzy PRS muszą najczęściej porozumiewać się z deweloperami, w oparciu o pojedyncze projekty lub umowy ramowe, gdzie deweloper dostarcza inwestorowi konkretnie zaprojektowane budynki albo kieruje uwagę w stronę projektów starszych budynków, które w całości można przekształcić w projekty na wynajem - mówił Marek Obuchowicz.
Dodał, że sektor PRS jest atrakcyjny dla dużych deweloperów, którzy posiadają pokaźne banki ziemi lub mają możliwość realizacji wieloetapowych projektów, z których cześć mieszkań może być ukierunkowana właśnie na wynajem.
Brak atrakcyjnych gruntów pod inwestycje PRS to kolejny próg na drodze do rozwoju tego sektora. Rozwiązaniem może być wykorzystywanie potencjału budynków już istniejących, tj. biurowce czy hotele.


Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.
SŁOWA KLUCZOWE
REKOMENDOWANE DLA CIEBIE
- 16:01 Garderoba kapsułowa. Zobacz, jak trzymać ją w ryzach
- 15:38 Wykończenie mieszkania. Zobacz jak uniknąć ukrytych kosztów
- 14:44 Nowe Ogrody z nowym, a jednocześnie ostatnim etapem
- 14:22 Sprzedaż Bulwarów Praskich na półmetku
- 14:00 Develia zarobiła ponad 13 mln zł w I kwartale 2022 roku
- 13:18 Murapol: 300 gotowych do odbioru mieszkań z bonusami w 14 miastach
- 12:43 Soho by Yareal: kolejne mieszkania w sprzedaży na Kamionku
- 1 Francuzi wybudują na Bemowie
- 2 Czy czas na inwestycje w nieruchomości się skończył? Jakie są alternatywy?
- 3 Polska Zagroda i Małopolska Chata Podcieniowa z podwójną nagrodą A' Design Award
- 4 Stosowanie ustawy deweloperskiej będzie trudne
- 5 Osiedle Sienkiewicza pod Poznaniem: kolejne domy w sprzedaży
- 6 Za to Polacy doceniają PRS
- 7 Osobista przystań. Ekstrawagancki apartament na warszawskim Powiślu
- 1 Polacy negocjują ceny mieszkań. Jak wyglądały różnice pomiędzy ofertą, a ceną...
- 2 Mapy sąsiedzkie osiedli z Wrocławia dostępne online
- 3 Mieszkaniówka zwalnia. Na rynek trafiło mniej mieszkań niż rok temu
- 4 Moda na mikromieszkania nie mija. Oferta schodzi na pniu
- 5 Jakie mieszkania wybierają osoby w wieku do 30 lat?
- 6 Przyszłość rynku mieszkaniowego? O tym dziś na EEC 2022
- 7 Deweloperzy nadrabiają zaległości ze stycznia