Ronson z ambitnym planem na rozbudowę oferty w II kwartale 2022 roku

Ronson opublikował raport finansowy za I kwartał 2022 roku. Całkowite przychody spółki wyniosły 112,4 mln zł, wobec 92,8 mln zł w I kwartale 2021 roku. Deweloper planuje rozpoczęcie 10 kolejnych projektów - 6 kolejnych etapów i 4 nowe inwestycje. Łącznie powstanie ponad 1 tysiąc lokali.

Autor: housemarket.pl 13 maja 2022 09:26

  • W I kwartale Ronson sprzedał 99 lokal. Wyniki sprzedażowe porównywalne do rezultatów odnotowanych w IV kwartale 2021 - 111 lokali.
  • 283 lokali oddanych do użytku, w porównaniu z 185 w I kwartale 2021.
  • Całkowite przychody 112,4 mln zł w I kwartale 2022 (w porównaniu do 92,8 mln zł w I kwartale 2021 roku.
  • Marża brutto 22,4 proc. w I kwartale 2022 (wzrost w porównaniu do 18,7 proc. w I kw. 2021 roku.
  • W największym stopniu na poziom marży wpłynęły projekty Miasto Moje IV z marżą 25 proc. oraz Ursus Centralny II a z marżą 24,3 proc. 
  • 546 lokali sprzedanych o wartości 233,5 mln zł w realizowanych projektach, które mają być ukończone do końca 2022 roku.

Całkowite przychody Ronson w I kw. 2022 roku wyniosły 112,4 mln zł, wobec 92,8 mln zł w I kwartale 2021 roku. Na przychody wpłynęło tempo realizacji projektów: w I kwartale 2022 przekazano 283 lokale, wobec 185 w I kwartale 2021. Zysk operacyjny w I kwartale 2022 roku wyniósł 17,9 mln zł w porównaniu do 10,4 mln zł w I kwartale 2021 roku, a zysk netto wyniósł 9,6 mln zł w porównaniu do 7,6 mln zł.

Większość przychodów spółki w I kwartale 2022 roku pochodziła z projektu Ursus Centralny II a (65 proc.) oraz Miasto Moje IV (13 proc.). Największy zysk brutto także pochodził z tych projektów – Ursus Centralny II a (71 proc.), Miasto Moje IV (14 proc.).

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

W I kwartale 2022 roku Ronson sprzedał 99 lokali. Motorami sprzedaży niezmiennie pozostały warszawskie projekty Ursus Centralny – 43 lokale oraz Miasto Moje – 21 lokali oraz Viva Jagodno – 14 lokali.

Prezes Boaz Haim zaznacza, że na wyniki sprzedażowe wpłynęły czynniki zewnętrzne, takie jak wojna w Ukrainie i szybki wzrost stóp procentowych. Wzrost oprocentowania sprawił, że zdolność kredytowa wielu klientów znacznie spadła, a proces pozyskiwania kredytu wydłużył się. Niespodziewany charakter tych zdarzeń – podobnie jak w przypadku pandemii – nieco ostudził też zapał kupujących.

- Dokładnie tak jak na początku pandemii, możemy obserwować pewne zamrożenie na rynku. Klienci potrzebują czasu, żeby przystosować się do nowych okoliczności, także tych ekonomicznych, z rosnącymi stopami procentowymi i ograniczoną dostępnością kredytową. My jednak nie zwalniamy. W najbliższym czasie planujemy rozpocząć 10 projektów. 6 z nich będą to kolejne etapy dotychczas realizowanych projektów, a 4 będzie zupełną nowością. Łącznie obejmą one 1,027 lokali - mówi Boaz Haim.

Wiceprezes Andrzej Gutowski dodaje, że aktualne wyniki sprzedażowe są porównywalne z tymi odnotowanymi w IV kwartale 2021 roku, kiedy Deweloper sprzedał 111 lokali.

CZYTAJ TEŻ: 2021 BYŁ DLA RONSON BARDZO WAŻNY

- My natomiast dopiero w II kwartale uzupełnimy naszą ofertę i uruchomimy sprzedaż ważnych, nowych inwestycji. Będą to EKO Falenty, Osiedle Vola, Nova Królikarnia oraz 3 etap wrocławskiego projektu Viva Jagodno. Nasz plan sprzedażowy na 2022 rok pozostaje niezmienny - mówi Andrzej Gutowski.

Prezes Boaz Haim podkreśla, że Ronson niezmiennie stawia na rozwój.

- Stale poszerzamy nasz bank ziemi, bo tylko w ten sposób utrzymamy planowany poziom sprzedaży i satysfakcjonującą, zróżnicowaną ofertę dla naszych klientów. Obecnie nasz bank ziemi jest zabezpieczony na 5 504 lokale, o powierzchni 313,000 mkw. Sytuacja ekonomiczna związana ze wzrostem stóp procentowych i rat kredytu, a także coraz bardziej ograniczona zdolność kredytowa kupujących, sprawiają, że zmienia się nastawienie do najmu, a przede wszystkim najmu instytucjonalnego, który z punktu widzenia wynajmujących ma wiele przewag, z bezpieczeństwem i długoterminowością najmu na czele. Projekty należące do inwestorów powstają w atrakcyjnych lokalizacjach i są dobrze zaprojektowane - mówi Boaz Haim.

Yaron Shama, wiceprezes, dyrektor finansowy Ronson zapewnił, że pozycja rynkowa i sytuacja finansowa spółki są stabilne.

- Nasz wskaźnik długu netto utrzymuje się na bezpiecznym poziomie 37,2 proc. Ponadto, za pośrednictwem alternatywnego kanału finansowania – Umowy SAFE, RONSON pozyskał fundusze w wysokości około 74 mln zł, w celu dalszego zabezpieczenia swoich średnioterminowych przepływów pieniężnych - podsumowuje Yaron Shama. 

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.