Rynek mieszkaniowy na Śląsku – jakie rządzą nim trendy

Odpowiedzialni i chcący się liczyć inwestorzy nie ograniczają się jedynie do wybudowania PUM-u, ale chcą zapewnić mieszkańcom jak największy komfort życia. Już dawno minęły czasy, kiedy to duże osiedla były jedynie „sypialniami” - przekonuje Adam Urbański, dyrektor sprzedaży, TDJ Estate, prelegent Property Forum Śląsk Online, które odbędzie się 10 czerwca.

Autor: housemarket.pl 01 czerwca 2021 10:08

Już 10 czerwca odbędzie się Property Forum Śląsk Online. Wśród poruszanych tematów nie zabraknie również rynku mieszkaniowego na Górnym Śląsku. Rozmawiać będziemy o nowych trendach w mieszkaniówce, oczekiwaniach klientów i kondycji rynku w postpandemicznym świecie. Uczestnikiem debaty "Mieszkania" będzie Adam Urbański, dyrektor sprzedaży, TDJ Estate.

Więcej o Property Forum Online

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Realizujecie Państwo w Katowicach projekt Pierwszej Dzielnicy, która będzie stworzona zgodnie z zasadami 15-minutowego miasta.

Adam Urbański: Pierwsza Dzielnica to inwestycja, która powstaje w koncepcji projektu samowystarczalnego. To przestrzeń możliwości, gdzie wszystko jest dostępne tuż obok – instytucje kultury, placówki oświatowe, usługi, tereny rekreacyjne i bogata sieć komunikacyjna. To inwestycja pełna udogodnień, dzięki czemu naszym przyszłym mieszkańcom będzie się tu żyło wygodnie.

Jakie wyzwania stoją przed deweloperami w postpandemicznym świecie?

Adam Urbański: Rok 2020 był rokiem pełnym wyzwań, lockdown, spowolnienie gospodarcze, ogólna niepewność społeczna. Pomimo początkowej stagnacji w połowie ubiegłego roku rynek nieruchomości mieszkaniowych wrócił do stanu sprzed pandemii. Jednak tak naprawdę już nigdy nie będzie to rynek, jaki znaliśmy przed 2020 r. Znacznie zmieniły się oczekiwania klientów, ich preferencje i postrzeganie własnej, autonomicznej przestrzeni.  

Z naszych obserwacji wynika, iż nieruchomości dalej będą zyskiwać na wartości i w dalszym ciągu są pewną inwestycją kapitału. To, z czym na pewno musimy się liczyć i na co uczuliła nas pandemia to to, iż własny kawałek zieleni, przestronny balkon lub ogródek stały się nieocenioną wartością dla mieszkańców. Coraz ważniejszy dla klientów stał się funkcjonalny układ mieszkania, w którym łatwo mogą wydzielić odrębne miejsce do pracy.

Istotna jest również komplementarność inwestycji i to, aby w jej obrębie móc znaleźć wszystkie niezbędne usługi zaspokajające podstawowe potrzeby mieszkańców, nie tylko te związane z usługami, ale również ze spędzaniem wolnego czasu. Jako TDJ Estate mamy tę przewagę, że od samego początku naszym inwestycjom przyświecały waśnie te cele i w taki sposób kreowaliśmy tworzone przez nas przestrzenie.

Czy miastotwórcze projekty staną się standardem na rynku w dużych miastach, takich jak Katowice?

Adam Urbański: Projekty miastotwórcze coraz odważniej są realizowane na naszym polskim rynku nieruchomości. Oczywiście prym w tworzeniu tego typu przestrzeni wiedzie Warszawa, Poznań czy Łódź, ale tak naprawdę wszyscy odpowiedzialni i chcący się liczyć inwestorzy pracują intensywnie nad takimi rozwiązaniami.  Nie ograniczają się jedynie do wybudowania PUMu, ale chcą zapewnić mieszkańcom jak największy komfort życia. Już dawno przeminęły czasy, kiedy to duże osiedla były jedynie „sypialniami”.

W TDJ Estate zależy nam, aby inwestycje, które realizujemy tętniły życiem. Aby na placach zabaw panował gwar dzieci, a w pasażach handlowych na parterach naszych projektów mieszkańcy korzystali z przestrzeni wspólnych - robili zakupy i pili aromatyczną kawę w ogródku naszej osiedlowej kawiarni. Oczywiście nie zapominamy o zieleni, która odgrywa kluczową rolę w realizowanych przez nas projektach oraz o tworzeniu społeczności, integrowaniu jej i zacieśnianiu sąsiedzkich więzi.

10 czerwca Adam Urbański weźmie udział w debacie Mieszkania podczas Property Forum Śląsk Online. Zapraszamy do udziału!

13.00-13.40 | Panel dyskusyjny
Mieszkania

Pandemia mieszkaniówce nie straszna. Metropolia kusi deweloperów. Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia z pond 2,2 mln mieszkańców to potężny rynek, który kusi największych deweloperów. Jednak prosty schemat już się nie sprawdza. Polacy chcą mieszkać w większych, dobrze zaprojektowanych, ekologicznych i funkcjonalnych budynkach z duszą. Trendy takie jak budownictwo mixed-use, co-living i rewitalizacja coraz śmielej rozpychają się na rynku. Jak pandemia COVID-19 zmieniła mieszkaniowe trendy? Ceny, podaż, popyt, rynkowe nisze i najnowsze plany deweloperów – wszystko o rynku mieszkaniowym na Górnym Śląsku.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.