PARTNER PORTALU partner portalu

Rynek najmu rośnie w siłę

Kupno mieszkania na wynajem to coraz popularniejsza forma inwestycji. - Widzę duży potencjał w nowych osiedlach, pod warunkiem, że są budowane w dobrych lokalizacjach i z łatwym dostępem do udogodnień - uważa Angelika Cholewka, Sales Manager Residential w Immofinanz.

Autor: HouseMarket.pl 03 marca 2016 09:02

Obecnie w Polsce rynek mieszkań na wynajem to zaledwie kilkanaście procent. W porównaniu do krajów zachodnich, takich jak Niemcy czy Austria gdzie rynek najmu ocenia się na poziomie 45 proc., (niektóre źródła mówią nawet o 60 proc.).

- Przyglądając się dużym miastom, w tym Katowicom, można stwierdzić, że rynek wynajmu jest w nich mocno skorelowany z atrakcyjnością biznesowo-zarobkową. Na przykładzie osiedla Dębowe Tarasy możemy śmiało powiedzieć, że mieszkania na wynajem to bardzo dobra inwestycja i lokata na przyszłość - uważa Angelika Cholewka, Sales Manager Residential w Immofinanz. - Coraz więcej ludzi wybiera tę formę inwestycji ze względu na bardzo duże bezpieczeństwo, ale też z uwagi na wysoką stopę zwrotu, która kształtuje się na poziomie 7-10 proc. netto. Dlatego, jeśli chodzi o rynek wynajmu, widzę duży potencjał w nowych osiedlach, pod warunkiem, że są budowane w dobrych lokalizacjach i z łatwym dostępem do udogodnień.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Rodzimy rynek kryje w sobie duży potencjał, ale nie jest pozbawiony wyzwań. Zdaniem przedstawicielki Immofinanz mieszkania na wynajem w Polsce nie są popularne, ponieważ panuje powszechne przekonanie, że każdy powinien mieć własne mieszkanie. - Jesteśmy też mniej mobilni niż społeczeństwa na Zachodzie, a ludzie mniej migrują za pracą - podkreśla Angelika Cholewka. - Ważnym parametrem jest przy tym cena zakupu nieruchomości. W Polsce taki koszt to cena ok. 15-letniego wynajmu mieszkania. Tymczasem u naszych zachodnich sąsiadów szacuje się, że 30 lat jest potrzebnych aby spłacić mieszkanie, a średnia europejska to 26 lat.

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.