PARTNER PORTALU partner portalu

Szkockie nieruchomości przeżywają swój najlepszy okres

16,5 mld funtów – aż na taką kwotę opiewały zawarte w 2015 roku transakcje szkockimi domami i mieszkaniami. Łącznie sprzedano ich prawie 98 tysięcy.

Autor: HouseMarket.pl 14 marca 2016 15:17

Tym samym ustanowiono najwyższy wynik po 2008 roku – informuje Registers of Scotland. Analitycy podkreślają, że osiągnięcie takiego wyniku nie mogłoby być możliwe bez referendum, które miało zdecydować o niepodległości Szkocji. Przed nim – w 2014 roku – nabywcy wstrzymywali się z decyzją o zakupie, a niedługo po ogłoszeniu wyników (Szkoci opowiedzieli się za pozostaniem częścią Wielkiej Brytanii) nastąpiło ożywienie na rynku.

Największa część obrotu przypada na dwa miasta Edynburg i Glasgow. W nich to sprzedała się w ubiegłym roku co czwarta szkocka nieruchomość. Łączna wartość obrotów na obu tych rynkach opiewa na 4,4 mld GBP (równowartość 25,4 mld zł).

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Dla porównania dane opublikowane przez GUS sugerują, że w 2014 roku (najświeższe dane) w Polsce sprzedano mieszkania warte 26,1 mln zł. To oznacza, że domy sprzedane w zaledwie dwóch szkockich miastach warte są tyle, ile wszystkie mieszkania sprzedane w Polsce w ciągu roku – szacuje Lion’s Bank.

Na tym nie koniec możliwych do wskazania polsko-szkockich analogii. Co bowiem ciekawe, zupełnie jak w Polsce, wyraźny wzrost (8,2 proc. r/r) obrotów na szkockim rynku nie powoduje wcale dynamicznych wzrostów cen. Dane Registers of Scotland sugerują, że za przeciętny szkocki dom trzeba było w 2015 roku zapłacić 169,4 tys. GBP (równowartość976 tys. zł).

Najnowsze dane (za ostatni kwartał 2015 r.) sugerują jedynie 1,6-proc. wzrost cen. W perspektywie lat 5 szkockie domy podrożały natomiast jedynie o 6,2 proc. To niewiele biorąc pod uwagę najwyższy od siedmiu lat poziom obrotów na rynku mieszkaniowym.

Dla porównania w Polsce na zakup przeciętego „M” wydawano w 2014 roku 219,6 tys. zł. To ponad cztery razy mniej niż w Szkocji. W Polsce także od prawie 3 lat dynamicznie rośnie liczba zawieranych transakcji. Efektem tego rok 2015 deweloperzy zamknęli rekordowymi wynikami sprzedaży. Mimo to ceny nie rosną. Dane publikowane przez NBP sugerują, że pod koniec 2015 roku za mieszkania w największych miastach płacono jedynie o 1,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.