Tak dobrego lutego deweloperzy nie mieli od 20 lat

Porównując dane GUS dotyczące mieszkań oddanych do użytku w miesiącu lutym na przestrzeni ostatnich dwudziestu lat, to tegoroczny miał najlepszy wynik w historii. Po słabszym styczniu, w zeszły miesiącu nastąpiło mocne przyspieszenie, oddano blisko 18,5 tys. nowych mieszkań, z czego rekordową liczbę 10,27 tys. oddali deweloperzy. Próg 10 tys. był już przez nich w historii wielokrotnie bity, ale nigdy nie w lutym.

Autor: housemarket.pl 25 marca 2022 15:14

  • Branża budowlana osiągnęła rekordowe wyniki, jednak jest to efektem dobrej koniunktury.
  • W lutym rozpoczęto budowę 17 855 mieszkań, co stanowi wzrost o 10 proc. w stosunku do lutego 2021.
  • Deweloperzy rozpoczęli budowę 11 320 mieszkań, co stanowi wzrost o 14,6 proc. w stosunku do lutego 2021.

Początek roku na rynku pierwotnym nie zapowiadał się zbyt obiecująco, ale widać już, że było to chwilowe, bo deweloperzy nie próżnowali w drugim miesiącu tego roku i odrobili straty. Dotyczy to zarówno budowy inwestycji już rozpoczętych jak i zakończonych.

- Początek każdego roku jest z reguły słabszy, z tego względu, że deweloperzy chcą zakończyć swoje budowy, przed przyjściem Nowego Roku. Zawsze jestem ostrożna w porównywaniu danych miesiąc do miesiąca. Sytuację na rynku nieruchomości powinno się oceniać kwartał do kwartału, bo to dopiero daje podstawę do wyciągania wniosków. Cieszy jednak fakt, że pomimo wysokich stóp procentowych i wielu trudności z tym związanych rynek mieszkaniowy radzi sobie bardzo dobrze. Warto zauważyć, że w lutym liczba rozpoczętych budów była większa, niż liczba oddanych mieszkań - podkreśla Katarzyna Tworska, dyrektor zarządzająca redNet 24, firmy specjalizującej się w sprzedaży mieszkań deweloperskich.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Najlepszy luty w historii dla deweloperów

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego liczba mieszkań oddanych do użytku w lutym wyniosła 18 420, to o 13,2 proc. więcej niż roku temu i najwięcej w historii. Z czego deweloperzy przekazali aż 10 270 mieszkań, o 12,7 proc. więcej, niż w lutym 2021 r. W zeszłym miesiącu rozpoczęli oni także budowę 11 320 nowych mieszkań. To najwyższy lutowy wynik w historii – o prawie 15 proc. wyższy niż przed rokiem i o ponad połowę wyższy niż przed miesiącem.

Źródło: opracowanie własne na podstawie danych GUS

CZYTAJ TEŻ: CENY MIESZKAŃ SZALEJĄ

Mieszkania na wagę złota

Choć można zaobserwować spadek zainteresowania kredytami hipotecznymi, to deweloperzy nie wstrzymują swoich inwestycji. Dziś każde mieszkanie jest niemalże na wagę złota. Zdają sobie dziś z tego sprawę inwestorzy i firmy zajmujące się najmem instytucjonalnym. Od początku wojny w Ukrainie, granicę z Polską przekroczyło blisko 2,2 mln uchodźców i każdego dnia jest ich więcej. Nie każdego z nich będzie stać na zakup mieszkania, ale każdy potrzebuje dachu nad głową. W całym kraju jest średnio o 60 proc. mniej wolnych mieszkań niż jeszcze miesiąc temu, mimo wciąż rosnących cen.

- Największy spadek ofert notujemy na naszym portalu dla mieszkań dwu i trzy pokojowych, najmniejsze zainteresowanie jest kawalerkami. Już pod koniec zeszłego roku można było zauważyć tendencję wzrostową na rynku najmu. Teraz mieszkania znikają w tempie błyskawicznym mimo cen, które w tak krótkim czasie poszybowały w górę aż o 20 proc. - zauważa Maciej Dymkowski, prezes zarządzający serwisem tabelaofert.pl

 

 

 

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

Mieszkalnictwo

KATOWICE MCK
25-27 KWIETNIA 2022
WWW.EECPOLAND.EU

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.