Tomasz Szychliński, Toscom Development: przed deweloperami i nabywcami mieszkań rok wątpliwości

Zdaniem Tomasza Szychlińskiego, prezesa zarządu Toscom Development, w następnych miesiącach z jednej strony podwyżka stóp procentowych powinna zmniejszyć gwałtowny skok cen mieszkań i ustabilizować go na zdrowym, jednocyfrowym wzroście w skali roku. Z drugiej strony inflacja budzi strach, a inwestorzy posiadający gotówkę zareagują proporcjonalnie do jej skali. Jak zawsze wygrani będą ci, którzy inwestują w najlepsze lokalizacje - te obronią się same.

Autor: housemarket.pl 28 grudnia 2021 08:28

Deweloperzy zamykają, kolejny udany rok. Czy Toscom Development udało się zrealizować wszystkie zamierzenia?

Mijający rok to nadzieje inwestorów na unormowanie galopujących cen wykonawstwa i materiałów. Niestabilna sytuacja zmusza deweloperów do utożsamiania się z problemami wykonawców i podwykonawców, czego efektem są coraz szersze zapisy w kontraktach, waloryzujące poszczególne zakresy robót. Deweloperzy zakładają większe marginesy w swoich kosztorysach, co przekłada się na wzrost cen mieszkań. W przypadku naszych indywidualnych planów, zrealizowaliśmy je w 100 proc. Poszerzyliśmy bank gruntów o atrakcyjne tereny w dobrych lokalizacjach Wrocławia, a także finalizujemy kolejne zakupy.

Ile mieszkań oddali Państwo do użytkowania w mijającym roku? Jakie inwestycje udało się zrealizować w tym czasie?

Aktualnie kończmy budowę aparthotelu w standardzie premium w ścisłym centrum Wrocławia. W inwestycji Studio Plac Dominikański znajduje się 140 wykończonych lokali.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Jak wyglądał ten rok na tle roku 2020?

Deweloperzy na nowo odkrywali branżę. Zaskoczył nas skokowy wzrost zapotrzebowania na duże mieszkania. W naszych najnowszych inwestycjach zdecydowaliśmy się powiększyć pule mieszkań o metrażach w przedziale 80-120 mkw.

Jakie są Państwa plany na kolejne miesiące?

Rozpoczęliśmy realizację najważniejszej w naszym portfolio inwestycji przy ul. Bernardyńskiej. To adres, który z jednej strony stanowi absolutne centrum Wrocławia, a z drugiej - enklawę ciszy i spokoju. Inwestycja znajduje się tuż przy parku Słowackiego, w sąsiedztwie Muzeum Architektury i Panoramy Racławickiej. To ostatnia tak atrakcyjna lokalizacja we Wrocławiu. Planujemy apartamenty w klasie przewyższającej premium, o wysokich sufitach, klimatyzacji w standardzie, dostępem do rozbudowanej strefy spa w tym kortu do squasha i wydzielonej strefy co-workingowej. Najwięcej czasu poświeciliśmy architekturze, budynek w swoim założeniu ma wyglądać świetnie teraz i za 100 lat.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.