Top trend - małe osiedla butikowe

Polacy wybierają już nie duże wille, ale małe domy. Ewidentnie przemawiają za tym względy ekonomiczne. Wybudowanie, urządzenie i utrzymanie domu jest po prostu coraz droższe. Mały dom to niższe koszty eksploatacji, a jednocześnie możliwość cieszenia się niewielkim, ale własnym ogródkiem.

Autor: housemarket.pl 13 maja 2021 15:20

Choć nie ma jeszcze danych o tym, ilu klientów uciekło z banków na rynek nieruchomości, to tendencja widoczna jest „gołym okiem”. A tutaj jest w co inwestować, bowiem jak pokazują dane Głównego Urzędu Statystycznego, w 2020 roku oddano do użytkowania ponad 220 tysięcy mieszkań, co stanowi prawie 14 tysięcy więcej mieszkań oddanych do użytkowania niż w 2019 roku. Ten rok może być jeszcze lepszy pod tym względem, co potwierdza najnowszy raport GUS, który pokazuje, że według wstępnych danych, w okresie styczeń-marzec 2021 r. oddano do użytkowania 53,3 tys. mieszkań, tj. o 7,4 proc. więcej niż przed rokiem. Dodatkowo za tzw. „deweloperkę” wzięły się osoby i firmy do tej pory nie związane z tą branżą. Jednak najczęściej na początek nie inwestują one w duże inwestycje mieszkaniowe. Wybierają tereny na obrzeżach miast i tam budują kameralne mini osiedla, składające się z kilku, maksymalnie kilkunastu domów lub mieszkań.

Dla osób niezwiązanych z branżą budowlaną, zainteresowanie tego typu nieruchomościami na niewielkich osiedlach, to szansa na pomnożenie kapitału. Do takiej inwestycji wystarczy już często działka budowlana o wielkości 1500 – 2000 metrów kwadratowych. Liczba lokali do sprzedania zależy tutaj tak naprawdę od dobrego projektu architektonicznego, który maksymalnie wykorzystuje przestrzeń – co jest istotne dla dewelopera.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

- W ostatnim czasie zaprojektowaliśmy już kilka małych, kameralnych osiedli butikowych. Najnowszym z nich jest Zatoka Tarasów. Deweloper postawił przed nami cel zaprojektowania budynku składającego się z ośmiu mieszkań w zabudowie szeregowej. Zależało mu na optymalnym wykorzystaniu uroków terenu, na którym miała powstać inwestycja. Dodatkowo, ideą było stworzenie nieruchomości, która będzie łączyła atuty mieszkania i domu jednorodzinnego, a tym samym będzie atrakcyjna dla kupujących - potwierdza Izabela Markowska, architekt z pracowni 3DProjekt Architektura 

Osiedle butikowe – szybsza sprzedaż

Jak podkreślają architekci ze studia 3DProjekt Architektura, deweloperzy budujący osiedla butikowe szukają projektów, które będą wygodne, funkcjonalne i odpowiadające na wszystkie potrzeby przyszłych mieszkańców, bo to może zapewnić sukces sprzedażowy inwestorowi. Zwiększenie szansy na szybką sprzedaż to kluczowy element całej inwestycji, dlatego tak istotne jest, aby projekt osiedla był przemyślany i przede wszystkim miał szansę spodobać się potencjalnym kupującym. W końcu będą na takim osiedlu mieszkać kilka, kilkanaście, a nawet więcej lat. Dobry projekt jest więc podstawą inwestycji deweloperskiej i gwarantem jej sukcesu.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.