Tym kierują się Polacy kupując mieszkanie

Niemal połowa Polaków w wieku 25-65 lat rozważała w trakcie ostatnich 10 lat zakup mieszkania – wynika z badania zrealizowanego na zlecenie Nexity. W przypadku co dziesiątego z badanych decyzję o zakupie własnej nieruchomości przyśpieszyła pandemia . Jakich mieszkań poszukujemy dziś i jakie lokale wybieraliśmy najchętniej w trakcie ostatniej dekady?

• Polacy preferują mieszkania trzypokojowe, z rynku pierwotnego.
• Dla dziewięciu na dziesięciu badanych kluczowym czynnikiem podczas zakupu mieszkania jest cena.
• Zyskującą na popularności kwestią w kontekście wyboru własnego mieszkania jest wpływ nieruchomości na środowisko naturalne.

 Czego szukamy?

Jedna piąta badanych zadeklarowała, że gdyby dziś poszukiwali mieszkania, to wybieraliby lokale spośród ofert znajdujących się na rynku pierwotnym . Jako preferowany układ najczęściej wskazywali oni na mieszkania trzypokojowe. Takiej odpowiedzi udzieliło aż 42 proc. respondentów . Na drugim miejscu znalazły się natomiast lokale składające się z dwóch pokoi . Odzwierciedlają to także faktyczne decyzje zakupowe - aż 83 proc. osób, które kupiły mieszkanie w trakcie ostatnich 10 lat wybrało jeden z tych wariantów . W kwestii samego wyboru nieruchomości dla dziewięciu na dziesięciu badanych kluczowym czynnikiem jest dziś cena . Na drugim miejscu znajduje się lokalizacja, której znaczenie podkreśliło aż 85 proc. respondentów. Dla osób poszukujących własnych „czterech kątów” ważna jest także liczba pokoi lub metraż mieszkania (78 proc.).

CZYTAJ TEŻ: BEZ BAŁAGANU I BLISKO ZIELENI - TAK POLACY KUPUJA DOMY 

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

- Zakup własnego mieszkania, to dla wielu z nas jedna z najważniejszych życiowych decyzji, dlatego tak ważne jest ustalenie własnych priorytetów. Z tej perspektywy warto między innymi zwrócić uwagę na fakt, że nawet trzy najczęściej wskazywane w naszym badaniu czynniki wyboru mieszkania – cena, lokalizacja oraz wielkość i układ mieszkania – mogą być różnie rozumiane. Dlatego po ogólnym określeniu swoich potrzeb warto skontaktować się z biurem sprzedaży, które pomoże nam dobrać lokal najlepiej dopasowany do naszych oczekiwań – tłumaczy Michał Kostrow, chief operating officer w Nexity Polska.

Jakie mieszkania kupowaliśmy w ostatniej dekadzie?

Najczęściej deklarowanym powodem zakupu mieszkania wśród osób, które zdecydowały się na taki krok w trakcie ostatnich 10 lat była chęć posiadania go na własność (34 proc.). Częstym powodem była także zmiana miejsca zamieszkania (24 proc.), nieco rzadziej - decyzja o założeniu rodziny (13 proc.) .

Jak udowadniają badania – kluczowe powody decyzji zakupowych nie zmieniają się mimo upływu lat. Osoby, które nabyły własne lokum w ciągu ostatnich 10 lat, również kierowały się lokalizacją (89 proc.), ceną (88 proc.) oraz metrażem lub liczbą pokoi (73 proc.) . Jednocześnie badani mający wskazać najważniejszy czynnik wpływający na wybór mieszkania, najczęściej wskazywali cenę (47 proc.)

W kwestii lokalizacji nieruchomości dla kupujących kluczowe były przede wszystkim dostęp do komunikacji publicznej oraz bliskość centrum miasta – na oba czynniki wskazała aż połowa respondentów. Niewiele mniej osób jako ważny aspekt w trakcie procesu wyboru mieszkania wskazało na zieleń w pobliżu nieruchomości (48 proc.) Istotne są także: sklepy i galerie handlowe w okolicy (41 proc.), bliskość miejsca pracy (41 proc.) oraz funkcjonowanie w pobliżu szkół oraz przedszkoli (33 proc.).