W maju pożyczyliśmy na mieszkania 7,5 mld złotych

Prawie 400 mln - dzienne aż tyle banki wypłacały w ramach kredytów hipotecznych w maju. Jest to rekordowy wynik. Polacy nie tylko ruszyli po kredyty, ale też ruszyli nadrabiać epidemiczne zaległości.

Autor: housemarket.pl 22 czerwca 2021 16:38

Tylko w maju banki wypłaciły aż 7,5 miliardów złotych w ramach kredytów mieszkaniowych – sugerują dane BIK. Jest to kontynuacja serii rekordów, które notujemy już od trzech miesięcy.

Bieżące ożywienie na rynku hipotek jest szczególnie wyraźne od marca. Banki wypłaciły wtedy aż 7,3 mld złotych tytułem kredytów mieszkaniowych. W kwietniu, co prawda zaliczony został spadek, ale zaledwie do kwoty 7,2 mld złotych. Przy tym w kwietniu dni roboczych było 21, a nie 23 jak w marcu. Tym bardziej imponujący jest wcześniej wspomniany najnowszy odczyt na poziomie 7,5 mld złotych. Dlaczego? A no dlatego, że w maju było zaledwie 19 dni roboczych.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Nadrobiliśmy zaległości z nawiązką

W porównaniu do sytuacji sprzed roku majowy odczyt jest więc aż o 61 proc. lepszy. Po części jest to efekt niskiej bazy. Chodzi o to, że rok temu - w maju 2020 roku - niepewność związana z pandemią nie nastrajała ani Polaków do zaciągania długów, ani banków do udzielania hipotek.

Ogromny wzrost wypłaconej kwoty w maju to pokłosie faktu, że banki akceptują znacznie więcej wniosków kredytowych. Rok temu zaakceptowano zaledwie 15,6 tys. wniosków, podczas gdy w maju 2021 roku 23,5 tys. Do tego dochodzi coraz wyższa kwota statystycznego kredytu. Ta znowu jest najpewniej pokłosiem rosnących cen mieszkań. W efekcie tak jak rok temu przeciętny kredyt opiewał na 295 tys. złotych, tak dziś jest to już 320 tysięcy – wynika z danych BIK.

Boom na hipoteki z nadrabianiem epidemicznych zaległości

To wszystko nie byłoby możliwe, gdyby Polacy nie składali w bankach potężnej liczby wniosków kredytowych. Robią to z co najmniej kilku przyczyn. Po pierwsze hipoteki są dziś najtańsze w historii. Nie bez znaczenia jest też to, że banki znacznie ograniczyły wymagania stawiane przed potencjalnymi dłużnikami. Do tego dochodzi fakt, że wyszliśmy z trzeciej – miejmy nadzieję ostatniej tak poważnej – fali zachorowań. Polacy w obliczu dobrej sytuacji na rynku pracy postanowili więc nadrobić zaległości z ostatniego roku i ruszyli po hipoteki.

Ostrożności nigdy za wiele

Obecna sytuacja kusi wręcz do składania wniosków kredytowych – niski wkład własny, niskie stopy procentowe. Należy jednak pamiętać, że w perspektywie kilku kwartałów raty kredytów mogą zacząć wzrastać. Zwłaszcza jeżeli utrzymany zostanie wzrost PKB, wynagrodzeń i spadek bezrobocia. Jeżeli takie tendencje się utrzymają, możemy być pewni podwyżek stóp procentowych. I choć nie powinny być one zbyt gwałtowne, to trzeba być na nie przygotowanym. Prognozy sugerują, że w 2031 roku raty będą wyższe o 20-30 proc. niż obecnie. Dla pokrzepienia serc możemy jedynie dodać, że z aktualnych prognoz wynika, że najpewniej wynagrodzenia w Polsce będą rosnąć szybciej niż raty.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.