PARTNER PORTALU partner portalu

W Polsce mieszkanie wynajmuje 25 procent osób

Z najnowszych danych CBRE wynika, że w Polsce lokal wynajmuje około 25 proc. osób, podczas gdy w Europie - już blisko (31 proc.). Wzrost w skali kontynentu jest szczególnie wyraźny, bo jeszcze 10 lat temu z najmu prywatnego korzystało 26 proc. Europejczyków.

Autor: housemarket.pl 27 lipca 2021 14:44

Kilka czynników wskazuje na wzrost rynku najmu instytucjonalnego - choć obecnie ten sektor stanowi jedynie 1 proc. całego rynku najmu, to coraz częściej słyszy się o dużych inwestorach, decydują się na zakup mieszkań „hurtem”.

W styczniu br. było głośno o szwedzkiej firmie, która przejęła trzy duże inwestycje mieszkaniowe, obejmujące blisko 650 mieszkań, 11 lokali usługowych oraz blisko 600 miejsc parkingowych za ponad 380 milionów złotych. Za inwestowaniem w mieszkania przemawia wiele korzyści – niesłabnący popyt, rosnące ceny oraz fakt, że przy kupnie pod wynajem inwestycja spłaca się praktycznie sama, bo rata kredytu często zaledwie nieznacznie przekracza wysokość opłaty za wynajem.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Działki budowlane i ogródki działkowe w uwadze Polaków 

Z drugiej strony wybuch pandemii COVID-19 uwypuklił inne interesujące zjawisko - wzrost zainteresowania działkami budowlanymi, ogródkami działkowymi czy małymi domkami jednorodzinnymi. To druga z opcji, często atrakcyjniejsza dla tych, którzy zaczęli mieć dość wielkomiejskiego zgiełku, odnaleźli się w pracy zdalnej i mają możliwość funkcjonowania w tym trybie.

Badanie, przeprowadzone dla sieci marketów budowlanych Castorama, pokazuje, że jesienią ubiegłego roku o własnej działce rekreacyjnej marzyło aż 63 proc. dorosłych mieszkańców miast, a do marca 2021 liczba ta urosła do 75 proc. Z najnowszego badania wynika również, że 84 proc. Polaków chciałoby mieć na własność niewielki dom poza miastem.

Alternatywa inwestycyjna – kupno domku pod wynajem

Kupno domku czy działki pod budowę wcale nie musi jednak wiązać się z planami osiedlenia się, ale może – podobnie jak w przypadku kupna mieszkania w mieście – być elementem mądrego planu inwestycyjnego. Dawid Jakubowski, prezes zarządu spółki BJPDI, odpowiedzialnej za osiedle domków jednorodzinnych NOKK Houses na Mazurach, tłumaczy, że taka inwestycja nie ustępuje opłacalnością inwestycjom w miejską „mieszkaniówkę”.

- Zamysł od samego początku był jasny. Chcieliśmy wybudować osiedle domków zaprojektowanych w taki sposób, by nie były jedynie letniskowymi daczami do pomieszkiwania w czasie wakacji czy urlopu, a jednocześnie, by miały potencjał pod kątem najmu. Tak jak o domkach letniskowych czy działkach poza miastem często mówi się, że są „przedłużeniem” mieszkania czy apartamentu, tak my uważamy, że inwestycja w „domek” może być rozsądną i przystępną alternatywną dla mieszkań w mieście, kupowanych pod wynajem. Widzimy duże zainteresowanie formułą „kup i wynajmij” i doskonale je rozumiemy - przekonuje Dawid Jakubowski.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.