PARTNER PORTALU partner portalu

Warszawy tłumaczy jak przekształcać użytkowanie wieczyste

Warszawa wydała już ponad 335 tys. zaświadczeń o przekształceniu i otrzymała ponad 270 tys. zgłoszeń o zamiarze wniesienia opłaty jednorazowej. Właściciele muszą jednak pamiętać, że wpłata należności na konto nie kończy automatycznie całego procesu - informuje urząd miasta Warszawy.

Autor: housemarket.pl 01 października 2020 13:54

- Osoby, które otrzymały od nas dokument potwierdzający spłatę należności, powinny dopełnić formalności i wykreślić roszczenie wpisane do księgi wieczystej. Zgodnie z ustawą muszą to zrobić osobiście we właściwym sądzie wieczystoksięgowym– mówi Robert Soszyński, wiceprezydent m.st. Warszawy.

Przekształcenie z mocy prawa nastąpiło 1 stycznia 2019 r. Nowy właściciel gruntu musi wnieść opłatę przekształceniową na rzecz dotychczasowego właściciela. Opłata przekształceniowa ma być wnoszona przez okres 20 lat i co do zasady jest równa dotychczasowej opłacie z tytułu użytkowania wieczystego. 

Warszawiacy otrzymali 98- i 99-procentową bonifikatę, jeśli wpłacą całą kwotę jednorazowo. Stołeczni radni rozszerzyli jej zakres również o garaże i miejsca postojowe, umożliwiające prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych. 

A w marcu br. właściciele lokali mieszkalnych lub budynków jednorodzinnych oraz spółdzielnie mieszkaniowe otrzymali dodatkową 98- i 99-proc. bonifikatę od rocznych opłat przekształceniowych za 2019 i 2020 r. 

Jak wykreślić roszczenie? 

Procedura przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności wygląda następująco: 

- Przekształcenie następuje z mocy prawa, nie trzeba składać wniosków o wydanie zaświadczenia. 

- Warszawiacy, którzy otrzymali dokument potwierdzający przekształcenie, by skorzystać z bonifikaty od wszystkich opłat powinni zgłosić zamiar wniesienia opłaty jednorazowej do urzędu dzielnicy lub Zarządu Mienia Skarbu Państwa (listem zwykłym, poleconym lub przez ePUAP), a następnie wnieść opłatę jednorazową w podanej wysokości i terminie. 

- Po wniesieniu opłaty właściciele otrzymują zaświadczenie potwierdzające spłatę należności. 

- Następnym i ostatnim krokiem jest złożenie wniosku w sądzie wieczystoksięgowym o wykreślenie roszczenia o opłatę wpisanego w dziale III księgi wieczystej (wpis na mocy ustawy jest wprowadzany przez sąd, a wykreślany na wniosek właściciela), do którego należy załączyć otrzymane wcześniej potwierdzenie spłaty. 

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.