Wielka płyta w Poznaniu bezpieczna - wynika z badań

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Poznaniu zbadał w ub. roku stan techniczny co dziesiątego wielkopłytowego bloku w mieście. Wszystkie sprawdzone budynki mogą być w dalszym ciągu bezpiecznie eksploatowane – podał poznański magistrat.

Autor: PAP 10 stycznia 2021 17:52

W komunikacie poznańskiego magistratu poinformowano, że w stolicy Wielkopolski jest ponad 500 budynków mieszkalnych wybudowanych w technologii wielkopłytowej. Mieszka w nich około 200 tys. osób. W 2020 r. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowalnego (PINB) w Poznaniu skontrolował stan techniczny łącznie 54 obiektów powstałych w latach 70., 80. i 90. XX wieku.

Jak wskazano w komunikacie spośród 54 obiektów, stan techniczny 48 budynków oceniono jako zadowalający, a w przypadku sześciu jako dobry. "Tylko cztery nie zostały jeszcze ocieplone, a pięć przeszło jedynie częściową termoizolację, na przykład ocieplono tylko ściany szczytowe" - podano.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Wśród nieprawidłowości wykrytych podczas okresowych kontroli stanu technicznego budynków wymieniono m.in. zły stan techniczny: ścian zewnętrznych w budynkach niepoddanych termoizolacji, a także ocieplenia ścian zewnętrznych oraz płyt balkonowych, w których występują ubytki betonu, spękania posadzki, łuszcząca się farba i rdzawe zacieki.

Wskazano także na problem zbyt małej wysokość balustrad balkonowych - poniżej wymaganych 110 cm. Wykryto również pęknięcia i rysy na łączeniach prefabrykatów, brak wypełnień uszczelniających pomiędzy płytami prefabrykowanymi i zarysowania wzdłuż styków płyt prefabrykowanych.

"Ważne jest jednak, że w każdym spośród 54 skontrolowanych przez nadzór budowlany budynków stwierdzono możliwość dalszej bezpiecznej eksploatacji" - podkreślił Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Poznaniu Paweł Łukaszewski.

Jak podkreślono w komunikacie magistratu newralgicznym elementem budynków z wielkiej płyty są ich ściany zewnętrzne. "Chodzi głównie o zagrożenie wynikające ze stanu technicznego połączeń płyt tworzących te ściany. Elementy, składające się z warstwy konstrukcyjnej, izolacyjnej i fakturowej, połączone są stalowymi łącznikami - wieszakami. Przyczyną obaw dotyczących stanu technicznego wieszaków jest przede wszystkim, zła na ogół jakość stali, z której je wykonano, ich niewłaściwe zakotwienie czy wręcz brak wymaganej liczby wieszaków" - wyjaśniono.

Paweł Łukaszewski przyznał, że w protokołach z okresowych kontroli stanu technicznego inspektorzy budowalni nie znaleźli żadnych informacji o wynikach badań dotyczących stanu i poprawności wykonania łączników, ani o dokonanych wzmocnieniach połączeń poszczególnych warstw płyt.

"Wiedza dotycząca słabych stron trójwarstwowych płyt ściennych, w szczególności w odniesieniu do jakości zastosowanych wyrobów i wykonawstwa, powinna być wskazówką dla zarządców tego typu budynków, wręcz obligującą ich do zlecania ekspertyz stanu technicznego stalowych wieszaków" - zaznaczył Łukaszewski.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego zapowiedział, że w tym roku kontrolerzy wystąpią do poznańskich zarządców budynków zrealizowanych w wielkopłytowej technologii z dwoma dodatkowymi pytaniami.

"Interesuje nas to, czy w obiektach wykonano badania dotyczące sprawdzenia stanu technicznego złączy występujących w budynkach oraz czy przed termoizolacją badano prawidłowość wykonania i jakość stalowych wieszaków, na których oparte są fakturowe, zewnętrzne warstwy ścian. Otrzymane odpowiedzi wyznaczą kolejne działania w zakresie wzmacniania elementów tworzących budynki zrealizowane w wielkopłytowej technologii" - wyjaśnił Łukaszewski.

Według danych podanych przez poznański magistrat w całym kraju w ok. 60 tys. budynkach wykonanych w technologii wielkopłytowej mieszka ok. 12 mln ludzi.

Podobał się artykuł? Podziel się!
Retransmisja sesji:

Property Forum ONLINE – Fokus na Śląsk

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.