Wieże mieszkalne - chwilowy trend czy nowy element krajobrazu?

Światowe centra wielkich aglomeracji miejskich przeżywają architektoniczny rozkwit i urbanistyczną transformację. Zmianie ulegają nie tylko rejony szczycące się doskonałą lokalizacją, ale także całe panoramy miast. Dzieje się tak nie tylko za sprawą wież biurowych, ale i mieszkalnych.

Autor: Housemarket.pl 14 stycznia 2022 10:44

  • Wznoszenie wysokich obiektów w centrach miast to trend ogólnoświatowy i dotyczy zarówno wież wielofunkcyjnych (biurowo - handlowo - usługowych), jak i mieszkalnych.
  • Z analizy Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) wynika, że tendencja ta jest widoczna od 2010 roku. Przy silnym popycie na mieszkania w połączeniu z niedoborem gruntów w centrach miast i ich wysokimi cenami, włodarze miast i deweloperzy coraz częściej „patrzą w górę”.

Dla przykładu tylko w Bostonie 55 proc. budynków mieszkalnych ukończonych w ostatniej dekadzie ma ponad 12 pięter. W Niemczech w budowie jest obecnie 30 takich projektów. Natomiast w Polsce, wieżowce mieszkalne to ciągle bardzo rzadkie przedsięwzięcie, co czyni mieszkanie w nich jeszcze bardziej prestiżowym.

Wizerunek wieży – wizerunek miasta

Na wzrost zainteresowania nowoczesnymi wieżami mieszkalnymi wpływa kurcząca się z każdym rokiem dostępność działek budowlanych. Firmy deweloperskie bacznie przeszukują atrakcyjne lokalizacje, by znaleźć wolny i atrakcyjny z punktu widzenia przyszłych mieszkańców i inwestorów grunt. Interesującym przykładem wyłuskania z tkanki miejskiej znakomicie położonej działki może być Towarowa Towers – mieszkaniowa inwestycja firmy Asbud na warszawskiej bliskiej Woli, ulokowana w prestiżowej okolicach Ronda Daszyńskiego, nieopodal II linii metra i ścisłego centrum stolicy. Towarowa Towers stanowi jeden z przykładów deweloperskich inwestycji, mających miastotwórczy charakter.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Projekty wież łączących wiele funkcji (mieszkaniowe, rekreacyjne, usługowe i biznesowe) lub uzupełniające już istniejącą tkankę miejską, wpisują się w globalny trend wielkomiejskiej architektury. Na mapach wielu światowych, europejskich i polskich miast wyrastają atrakcyjne wizualnie, strzeliste wysokościowce. Ich zleceniodawcy, projektanci i wykonawcy przykładają wielką wagę do efektu wyjątkowości i niepowtarzalności realizacji. Sięgają nie tylko po najnowsze rozwiązania i materiały, ale też ponoszą wszelkie starania, by mieszkalne wieże przykuwały ludzki wzrok. Można w tym miejscu przywołać, chociażby nowojorski New York by Gehry, który został pokryty stalowymi panelami, dzięki którym srebrzysty metal jest znakiem rozpoznawalnym budynku, albo mediolański Bosco Verticale (wł. Wertykalny Las), gdzie na każdym balkonie, tarasie i dachu rosną dorosłe, duże drzewa.

Komfort miejskiego życia

Wieże Asbudu to pierwsza tego typu inwestycja w Warszawie po kilku latach przerwy od wybudowania Złotej 44 oraz budynku Cosmopolitan. Deweloper postawił na nowoczesne i rzadko spotykane w wieżowcach rozwiązania: otwieralne okna oraz balkony lub loggie w większości mieszkań. Nocą zaś minimalistyczna fasada wież będzie wyróżniała się ozdobną iluminacją. Dla mieszkańców zaplanowano taras o imponującej powierzchni około 900 m2.

- Walory niepowtarzalnych wież mieszkalnych usytuowanych w atrakcyjnej przestrzeni miejskiej doceniają zarówno inwestorzy poszukujący bezpiecznych i zapewniających zysk inwestycji, jak i osoby szukające mieszkania dla siebie, w tym rodziny. Mieszkanie w wysokościowcach to symbol prestiżu, a ponadto wiąże się z wieloma korzyściami, jakich nie dają nieruchomości na przedmieściach – twierdzi Raied Tanous, CEO Asbud Group.

Dostęp do komunikacji miejskiej, liczne ścieżki rowerowe, bliskość przedszkoli, szkół, urzędów, parków, miejsc do spędzania wolnego czasu czy miejsc pracy, mają znaczenie dla osób ceniących czas i wygodę. W przypadku Towarowa Towers przyszli mieszkańcy poza komfortowo wykończonymi apartamentami pod klucz, otrzymują reprezentacyjne lobby z recepcją, dobrze wyposażone kluby fitness, taras ze strefą relaksu, salę lounge, 4-poziomowy garaż podziemny.
Rosnąca popularność życia w wieżowcach sprawia, iż znaczny procent lokali znika z oferty budujących je deweloperów już na etapie przedsprzedaży. Na tle cen innych nieruchomości premium, mieszkanie z głową w chmurach może się okazać decyzją pragmatyczną, racjonalną i nie mniej ugruntowaną, niż głęboko w ziemi osadzone wieże mieszkalne.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.