Wysoka sprzedaż i wyhamowanie podaży. Tak wyglądał III kwartał na warszawskim rynku mieszkaniowym

Na koniec III kwartału 2021 roku w Warszawie na sprzedaż dostępnych było 11 499 mieszkań, z czego 1 432 stanowiły mieszkania gotowe. To drugim najniższy wynik od 2015 roku. W minionym kwartale sprzedano 4 016 mieszkań, o 2 035 lokali mniej niż kwartał wcześniej.

• Na koniec III kwartału w ofercie mieszkaniowej w Warszawie dostępnych było 11 499 mieszkań.
• Względem II kwartału 2021 roku odnotowano wzrost oferty mieszkań o 197 sztuk.
• W minionym kwartale w Warszawie nabywców znalazło 4 016 mieszkań. 

Rednet Consulting opublikowała najnowsze dane na temat rynku mieszkaniowego w Warszawie. Jak wynika z raportu, w III kwartale 2021 roku w Warszawie do sprzedaży wprowadzono 48 nowych inwestycji bądź etapów projektów już realizowanych,  z łączną liczbą 4 215 lokali mieszkalnych. Sprzedano ponad 4 tys. mieszkań, niemal o 2 tys. mniej niż w kwartale II. 

Nowa podaż zasiliła ofertę 12 dzielnic, z czego najwięcej mieszkań wprowadzono do sprzedaży w dzielnicach: Ursus (1 427 nowych mieszkań w ramach 8 projektów mieszkaniowych), Białołęka (844 nowych mieszkań w ramach 8 projektów mieszkaniowych) i Włochy (426 nowych mieszkań w ramach 7 projektów mieszkaniowych).

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

CZYTAJ TEŻ: RYNEK MIESZKANIOWY - NAJBLIŻSZE MIESIĄCE PRZYNIOSĄ NORMALIZACJĘ 

Udział dzielnic lewobrzeżnych w sprzedaży mieszkań w Warszawie, w porównaniu do poprzedniego kwartału wzrósł i osiągnął poziom 67,3 proc. Zmalał udział dzielnic prawobrzeżnych w sprzedaży warszawskiej, który osiągnął poziom 32,7 proc. Spośród dzielnic, w których sprzedaż przekroczyła 100 mieszkań największy kwartalny wzrost popytu odczuła jedynie dzielnica Ursus (+21 szt.). Największy spadek odnotowano w dzielnicy Mokotów (-462 szt.) i na Białołęce (-438 szt.).

Średnia cena oferty na koniec września 2021 roku wyniosła 12 325 zł z mkw. W ujęciu rok do roku średnia cena mieszkań pozostających w ofercie w Warszawie wzrosła o 10,88 proc. Największe roczne wzrosty średniej ceny ofertowej mieszkań pozostających w ofercie odnotowano w dzielnicach: Wesoła, Ursynów, Żoliborz i Rembertów. Spadku średniej ceny mieszkań pozostających w ofercie nie odnotowano w żadnej dzielnicy.